MKNO
MKNO ©COLDEFY & ASSOCIES architectes urbanistes

MKNO

Bobigny, Île de France

  • Anciennes usines d'assemblage des mobylettes MBK
  • SDP : 50 000 m²
  • Projet mixte : logements, bureaux, commerces, services

S’inscrivant dans la démarche bas carbone du C40, le projet MKNO combine les dimensions environnementales, économiques et sociales pour garantir sa pérennité au coeur du territoire Est Ensemble.

Le projet souhaite faire de ses ambitions environnementales les valeurs ajoutées à la qualité de vie de ses habitants. Les espaces végétalisés en pleine-terre de 8 000 m2 permettent ainsi la gestion naturelle des eaux pluviales sur site, tout en offrant aux habitants et aux visiteurs un îlot de fraîcheur en coeur de ville. Le principe de réversibilité du bâti, appliqué à l’ensemble des bâtiments, s’inscrit dans cette même démarche de résilience.

Le projet MKNO complète le tissu économique du territoire en proposant un large panel tertiaire, avec notamment la création d’un pôle économique à dimension métropolitaine (le Pôle MKNO). L’implantation de multiples activités, notamment d’un food-court et des hôtels EKLO et CAMPANILE, garantissent la dimension active du quartier en maintenant un flux constant de visiteurs.

Une démarche innovante de gestion et d’animation des espaces collectifs est en outre mise en oeuvre via le déploiement sur site d’une Capitainerie, maison de quartier impulsée et gérée par NODI. Cet espace accueille une programmation évolutive s’adaptant aux habitants, au gré de leurs besoins et parcours personnels.

AMBITIONS

Développer une stratégie environnementale ambitieuse en articulant les fonctions d’échelle métropolitaine et de proximité.

PARTENAIRES

  • Coldefy & Associés Architectes Urbanistes
  • Triptyque Architecture
  • Pila Studio
  • MOZ Paysage
  • Bollinger + Grohmann
  • Projex

LES CHIFFRES

  • Activités (6 500 m² SDP)
  • Bureaux (9 000 m² SDP)
  • Commerces (1 300 m² SDP)
  • Résidences (13 000 m² SDP)
  • Logements (9 900 m² SDP plafonnés)
  • Hotellerie (7 000 m² SDP)
  • Restauration (1 200 m² SDP)
  • Services (1 400 m² SDP)

LES DATES CLÉ

  • Avril 2019 : Lauréat du Concours "C40 - Reinventing Cities" sur le site MBK
  • T2 2024 : Date prévisionnelle de livraison

AVANT

Située au cœur de la Plaine de l’Ourcq à Bobigny, la friche MBK (55, rue de Paris) est une ancienne zone d’activité industrielle ayant accueilli les usines Motobécane France. La friche est occupée depuis 2017 par l’association La Sauge qui y a développé la « Prairie du Canal », un lieu temporaire d’animations et d’expérimentations autour de l’agriculture urbaine.


APRÈS

D’une surface totale de 50 000 m², le projet MKNO prévoit une programmation mixte : des logements familiaux, des résidences pour étudiants, jeunes actifs et séniors, un pôle économique, un espace de logistique de proximité, des commerces, deux hôtels et des bureaux.


IMPACTS

ENVIRONNEMENTAL

Ambitionner un projet 15 % plus vertueux qu’un projet immobilier classique

SOCIAL

Mobiliser les relais locaux d’accès à l’emploi / Mettre en œuvre le dispositif d’animation du quartier

ÉCONOMIQUE

Générer des opportunités d’emploi et de formation à l’échelle de la Ville et du Territoire via une programmation diversifiée


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AUTRES PROJETS

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